李嘉诚套现抛空中国内幕:看透中国楼市命脉?

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2016-11-29 13:48:13

李嘉诚套现抛空中国内幕:看透中国楼市命脉?

核心:自2013年8月以来,李嘉诚及其家族就一直在套现抛空中国出售其内地资产。李嘉诚并非浪得虚名。一名观察人士写道,他“一直能预见内地房地产市场”...

李嘉诚套现抛空中国内幕:看透中国楼市命脉?

对于曾经大手笔“孤注一掷”“抛空中国”的李嘉诚的一举一动都会引发市场的极大猜想空间。从2013年8月起,李嘉诚就陆续抛售内地投资性物业套现,这2年更是陆续大举抛出。有评论认为,这是他看空内地房地产的表现。但李嘉诚还会回来吗?

综合媒体报道,消息称,香港首富李嘉诚正在淡出中国内地房地产市场,根据统计,长和系旗下的长地2015年年报显示,该公司目前持有约150万平方米的投资物业。其中,在香港持有约130万平方米,而在内地仅剩20万平方米,最近又卖掉5万平方米的上海世纪汇广场后,只剩15万平方米,大约是21个足球场大。

10月26日,李嘉诚将上海最后一块地产卖出,交易完成后,长实地产将获得约人民币54.3亿元人民币的收益。很多人惊呼,李嘉诚又跑了!但李嘉诚频频退出动作仍未结束。消息称,李嘉诚357亿港元再卖香港中环中心。

在宣布出售世纪汇广场不久后,李嘉诚又将出售位于香港皇后道的中环中心,交易总价高达357亿港元,或刷新香港写字楼交易纪录。

10月31日有市场消息称,长江实业地产有限公司此前出售的香港中环中心75%权益已临近最后拍卖,最终将以357亿港元的价格售予中资机构,预计长实最快11月初将公布交易详情。

实际上,三年前李嘉诚就一直出售手中持有的物业。

2013年10月,李嘉诚将一年前刚刚收购的东方汇经中心OFC出售给交通银行,出售价为90亿港元。

2014年8月11日,李嘉诚持股7.84%的新加坡房地产基金亚腾资产出售上海黄浦江西岸虹口区的一幢写字楼——盛邦国际大厦,交易作价约达15.4亿元。

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